Bydgoszcz · czynna od 2020

Pracownia architektoniczna — autorska, jednoosobowa.

Indywidualne projekty domów, nadzór autorski i pełna obsługa formalno-prawna. Prowadzę inwestora od pierwszej rozmowy aż po pozwolenie na budowę i fundament.

arch. Radosław Warmus 15 lat doświadczenia PKD 7111Z

Profil

Architekt z ponad 15-letnim doświadczeniem w projektowaniu i prowadzeniu procesu inwestycyjnego. Specjalizuję się w samodzielnym opracowywaniu projektów od koncepcji do pozwolenia na budowę — w tym projektów budowlanych i wykonawczych.

Każdy projekt traktuję indywidualnie, bo dobra architektura nie powinna być schematem. Powinna odpowiadać na potrzeby użytkowników, charakter miejsca i cele inwestora. Łączę kompetencje projektowe, proceduralne i koordynacyjne — inwestor dostaje jedną osobę odpowiedzialną za całość.


Kompetencje

Pełen zakres prac architektonicznych w jednej pracowni.

  1. KONC

    Koncepcje architektoniczne

    Wstępne szkice, analizy działki, warianty rzutów i bryły — etap, w którym ustalamy DNA projektu.

  2. PZT

    Plan zagospodarowania terenu

    Pełna analiza działki, usytuowanie budynku, dojazdy, zieleń i mała architektura.

  3. PAB · PT · PW

    Dokumentacja projektowa

    Projekty budowlane i wykonawcze, koordynacja międzybranżowa, uzgodnienia z rzeczoznawcami.

  4. ADM

    Procedury formalno-prawne

    Warunki zabudowy, uzgodnienia z gestorami sieci, wniosek o pozwolenie na budowę — od A do Z.

  5. ADAPT

    Adaptacje projektów gotowych

    Dopasowanie katalogu do działki i indywidualnych potrzeb inwestora.

  6. NAD

    Nadzór autorski

    Pilnowanie zgodności realizacji z projektem — od fundamentów po wykończenia.


Sposób pracy

Świadome projektowanie, dobra komunikacja, profesjonalne prowadzenie procesu inwestycyjnego — od pierwszej rozmowy aż po decyzję administracyjną.

— R. Warmus

Wyróżnienia
  • 2022

    Architektura Betonowa

    Laureat XXIII edycji konkursu · Politechnika Krakowska

  • 2022

    Pałac w Sicienku — adaptacja

    II miejsce, konkurs na projekt architektoniczny

  • —

    Orły Branży Budowlanej

    Nagroda branżowa za jakość świadczonych usług


Pierwsze spotkanie

Bezpłatna
konsultacja wstępna.

Spotykamy się, omawiam Państwa działkę, zakres i budżet. Po rozmowie wracam z orientacyjną wyceną.

Skontaktuj się, jeśli rozważasz inwestycję w obrębie Bydgoszczy i województwa kujawsko-pomorskiego.
arch-us-warmus / 2026 NIP 9532526983 REGON 387539963
PKD 7111Z — działalność w zakresie architektury